作為保障性安居工程，公共租賃房建設和配租備受市民關注。記者23日從市房管局獲悉，今年以來福州市通過創(chuàng)新政策和工作機制，降低門檻，提高效率，已新增配租8483套公租房。預計今年全年將新增配租約1萬套，配租量居全省首位。

　　對象擴容：

　　全年預計新增配租萬套

　　這幾天，市房管局住房保障處工作人員林凌云，成了市人社局經辦人員的電話“常客”，由這兩個部門牽頭負責的公租房C類對象的審核工作已進入關鍵階段。“目前收到350多戶申請，已審核100多戶。再加把勁，預計12月上旬就能完成現(xiàn)有申請的審核。”林凌云說。

　　林凌云告訴記者，今年9月，福州市出臺《關于完善公共租賃住房和社會租賃住房保障體系的實施意見（試行）》，新增B、C兩類對象，分別針對符合條件的中等收入群體及高學歷或急需型的技術人員。

　　“截至目前，累計收到新增對象的申請約600戶。”林凌云介紹，今年福州市已新增配租8483套，年底前預計還將有1500套以上的新增配租，這樣今年福州市共將保障約1萬戶中低收入住房困難家庭。“這個數(shù)量歷年來最高，居全省首位，約占全省一半。”

　　審批提速：

　　時限從102天壓縮到60天

　　不僅覆蓋面更廣，手續(xù)辦理也更簡單、更快了。

　　“從遞交申請到完成審批、對接房子，只花了不到3個月時間。”來自甘肅的白彩虹，隨丈夫來榕生活已12年，此前居住在三叉街周邊老舊小區(qū)。去年5月，夫妻倆了解到外來務工人員也能申請公租房，便遞交申請材料。8月，他們就收到了審批通過的通知，可租住位于雙湖新城二區(qū)的一套3人型房屋。去年9月，他們的小女兒順利入讀離家不遠的紅霞中心小學。

　　這樣的審批速度并不是特例。市房管局住房保障處處長邱玉忠告訴記者，為確保有限的公租房資源“落到實處”，審批要嚴格經過鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)、市三級，涉及住房保障、民政、人社等近10個部門，共33關。“但申請群眾只需要在區(qū)級行政服務中心遞交完整材料，這33關都由政府來跑。”

　　邱玉忠說，為了讓審核更快更透明，今年以來，公租房審核受理采用“同級并聯(lián)”模式，即參與核查的同級部門同步開展審核，在市房管局官網上可實時跟蹤審批情況。“原來審批時限是102個工作日，9月1日起，壓縮到60個工作日，提速將近一倍。新規(guī)實行以來的第一批審批，基本上都完成了！”

　　公租房建設也在提速。截至目前，全市累計開工公租房47370套、竣工39708套、分配37021套，已竣工房源的配租率達93.2%。

　　監(jiān)管從嚴：

　　清退574戶租戶

　　公租房里的生活，是什么樣子？

　　今年40歲出頭的黃炳勇和妻兒一起，住在雙湖新城二區(qū)3人型公租房里。回憶起過去居無定所，他很感慨：“租過擁擠狹促的平房，也擠過岳父家的小房間，一直沒有歸屬感。”

　　搬進雙湖新城二區(qū)以后，黃炳勇說自己終于“落地扎根”。“房子質量自然不用說，還是‘拎包入住’，綠化、衛(wèi)生、安保也非常到位，每天樓道都有保潔，深夜回家還會遇到保安打著手電筒在小區(qū)里巡邏。”

　　肖永凱是雙湖新城二區(qū)公租房管理負責人，除了要為住戶們提供標準化精細化的貼心服務，還要配合做好配后監(jiān)管工作。因為溝通頻繁，他對每戶租戶的情況都了如指掌。“一年一申報，三年一復查，加上不定期的抽查，我們對承租戶住房、收入和資產狀況實行動態(tài)監(jiān)管。通過對承租家庭水、電、煤氣等的使用情況的監(jiān)控，杜絕轉租轉借、閑置空置等違規(guī)使用行為。”肖永凱說。

　　據(jù)了解，福州市今年進一步嚴格公租房的配后監(jiān)管，對違規(guī)或不再符合保障條件的對象，綜合運用行政、司法、經濟等手段分類處理，如提高租金標準、限期清退。截至目前，市國有房產管理部門已通過動態(tài)監(jiān)管，對574戶不符合條件的租戶進行清退，確保公租房惠及真正有需要的住房困難群眾。（記者吳雋 見習記者林傳樞）