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2015-09-18 10:30 來源:新華社 打印本頁 關(guān)閉
央廣網(wǎng)蘭州9月18日消息 記者從蘭州市房管部門了解到,蘭州市最新出臺規(guī)定加強對存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管。其中明確規(guī)定,存量房交易資金將實行除定金、交易稅費以外的全部交易資金監(jiān)管制度。此舉將能從制度上保證存量房交易過程中的資金安全,杜絕“黑中介”行騙。
此前,在一些存量房交易過程中,出現(xiàn)了“黑中介”非法行騙的案例。這些黑中介收取購房者的房款但最終“跑路”,致使購房者資金遭遇損失。
在蘭州市新出臺的規(guī)定當(dāng)中,存量房買賣網(wǎng)上簽約中約定的交易結(jié)算資金實行除定金、交易稅費以外的全部交易資金監(jiān)管制度。其中,房屋交易全額自籌的資金全部監(jiān)管;按揭貸款的資金監(jiān)管首付金額,剩余貸款金額按資金監(jiān)管協(xié)議約定由監(jiān)管銀行負(fù)責(zé)監(jiān)管。
按照規(guī)定,房屋買賣雙方當(dāng)事人完成《存量房買賣合同》網(wǎng)上簽約后,需在房屋轉(zhuǎn)移登記前辦理交易資金監(jiān)管。房屋買賣由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間代理的,交易資金必須通過監(jiān)管銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)全部交易資金,并且其傭金部分按約定同步存入,待交易完成后,才能從監(jiān)管銀行劃轉(zhuǎn)。
據(jù)了解,這一規(guī)定將從今年9月起正式實施,有效期兩年。(記者屠國璽)
責(zé)編:張磊磊
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