央廣網(wǎng)武漢3月25日消息“買房無印花稅、土地稅，還可幫孩子申請一所擁有世界一流英式教育體系的新西蘭高校留學，而且可互轉(zhuǎn)學分。”3月25日，在由壹新紐西蘭（OneNew Group）公司主辦的新西蘭最新海外置業(yè)投資移民會議上，新西蘭投資移民大中華區(qū)首席代表胡俊崚說。

　　新西蘭置業(yè) 國內(nèi)買家占半壁江山

　　在國內(nèi)房產(chǎn)投資政策日趨收緊背景下，新西蘭投資房產(chǎn)無印花稅、土地稅，因此新西蘭房產(chǎn)對于想要購房置業(yè)的武漢市民來說是多了個全新的投資渠道。有數(shù)據(jù)顯示，3月以來包括北京、上海、廣州、南京在內(nèi)，多個城市相繼出臺了限購限貸政策，向來喜歡購置房產(chǎn)的中國人逐漸將投資的目光投放到國外，進行海外置業(yè)。

　　目前，新西蘭房產(chǎn)投資市場可謂在海外置業(yè)中風光大好，新西蘭被譽為“世界一片凈土”、“上帝的后花園”,自然環(huán)境以純凈著稱。除了優(yōu)美的自然環(huán)境，房產(chǎn)投資環(huán)境也十分利好。

　　奧克蘭作為新西蘭的“經(jīng)濟首都”，有著快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場。據(jù)壹新集團武漢分公司負責人龍健介紹說，奧克蘭位列全球最高房地產(chǎn)價格漲幅的第11位，租客需求強勁導致房屋租金持續(xù)上漲。

　　“2012-2015年，新西蘭房產(chǎn)累積增值56.6%，而在2015年，奧克蘭房產(chǎn)以25.4%的大幅度增長穩(wěn)居全球第二。新西蘭以其穩(wěn)定而大幅度的房產(chǎn)增值，特別是由壹新集團在海外開發(fā)并與百居易合作在中國市場聯(lián)合發(fā)售的the vincent公寓，更是吸引了眾多武漢和國內(nèi)投資客的目光。”龍健對記者表示。

　　互轉(zhuǎn)學分 成海外留學重要因素

　　作為一個人口450萬的移民國家，新西蘭致力于培養(yǎng)創(chuàng)新型人才，同時吸引高技術(shù)人才赴新留學和工作，從而不斷為科技產(chǎn)業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展增添活力和動力。

　　為此，2016年新西蘭政府和各高校采取了一系列措施。“目前新西蘭有很多領域面臨技術(shù)人才短缺的問題，對高技能員工有很大需求。這些領域包括信息技術(shù)、工程、科技、動畫制作、探險旅游和食品科學等。”在當天會議現(xiàn)場，龍健還介紹說。

　　2016年4月，新西蘭政府推出了全球影響簽證（Global Impact Visa），鼓勵和吸引全球創(chuàng)新型企業(yè)家來到新西蘭投資與生活。去年7月，新西蘭政府斥資3500萬新西蘭元，推出了一項為期4年的全新人才計劃。根據(jù)該項計劃，新西蘭政府將與其國內(nèi)多所大學形成合作伙伴關系，吸引著名學者及其研究團隊在新西蘭各大學進行3至5年的研究活動。

　　新西蘭教育體系沿襲英式教育體系，擁有世界一流的教學設施、資源和教師隊伍，聞名于世的學校包括AIC奧克蘭國際學校、ACG帕奈爾學校、奧克蘭大學、梅西大學等。“新西蘭學歷全球公認，可互轉(zhuǎn)學分，這一點對于關心孩子教育問題的家長尤為重要。”龍健介紹說。

　　門檻降低 投資移民二類成香餑餑

　　去年12月，新西蘭移民部門開始對投資移民政策進行調(diào)整，以吸引為新西蘭帶來更大經(jīng)濟效益的投資。國內(nèi)大多數(shù)投資者更為關注的是“投資移民二類”類別，這一類別投資移民投資最低限為150萬新西蘭元（約合735萬元人民幣），并證明能提供100萬新西蘭元（約合490萬元人民幣）用于安家即可實現(xiàn)投資移民。

　　投資移民類別從2009年7月設立以來，共吸引29億新西蘭元（約合142億元人民幣）投資，及21億新西蘭元（約合103億元人民幣）投資承諾。劉丹表示，新西蘭政府將更重視投資移民的非資金貢獻，鼓勵那些熟悉新西蘭環(huán)境的投資者向增長性更強的領域注資，為新西蘭帶來更好的經(jīng)濟效益。

　　據(jù)了解，這一新政策將于今年5月正式生效。

　　而截至到今年2月2日，全球共有53億紐幣海外資金通過投資移民類別投入新西蘭，在這里面有33.3億紐幣在中國有錢人名下。同期，中國投資者的16.62億紐幣已經(jīng)被批準投入。壹新紐西蘭公司負責人訴記者，“公司定制的新西蘭置業(yè)方案已成功幫助幾十名華人移民通過投資移民二類移民新西蘭。”

　　據(jù)悉，新西蘭政府要求到2018年來自投資移民的資金投入最終達到70億紐幣。這無疑給夢想實現(xiàn)海外置業(yè)投資移民的投資者帶來更多機會。