太原一小區(qū)少建2千多個(gè)車位 業(yè)主抱怨車位比車貴
2015-05-05 13:42:00 來源:央廣網(wǎng)
【導(dǎo)讀】太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng),沒按規(guī)劃建停車位,本該一戶一位,結(jié)果開發(fā)商只建了650 個(gè),少建了2千多個(gè)車位。停車位成為搶手貨,車位比車還貴。沒搶到的業(yè)主怕停路邊被罰,只能占用小區(qū)通道停車,導(dǎo)致糾紛不斷。《天天315》本期聚焦:小區(qū)停車位的那些事兒。
央廣網(wǎng)北京5月5日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道,太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng),由太原富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。業(yè)主們2010年年底拿到新房鑰匙,入住一段時(shí)間后,發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的停車位明顯不夠用,幾乎每天早晨都有業(yè)主因停車位問題和其他業(yè)主或物業(yè)發(fā)生糾紛。
業(yè)主:太吵了,緊張的就不行,回來馬路邊都沒有停車的,那么多住戶,現(xiàn)在每個(gè)家庭都是一戶,至少有一個(gè)車。我的車都沒有地方停,我就在馬路邊,還經(jīng)常貼單子,提心吊膽的,小區(qū)里根本就不敢進(jìn)去,像我的水平不好,進(jìn)去就出不來。再一個(gè)就要堵了,因?yàn)槲以缟狭c(diǎn)就出來了,送孩子,堵的我就出不來了。晚上車位不夠,回來以后還得放在院里頭,院里頭又不是很安全,然后不是停車的地方它也堵了,反正知道晚上大家都不出去了,就都停滿了,停在里面的車根本就出不去,通道已經(jīng)堵住了。
天天315:相鄰小區(qū)內(nèi)的停車位是一戶一個(gè)車位,為什么自己居住的小區(qū),停車位這么緊張?業(yè)主們到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局查看小區(qū)規(guī)劃圖,還沒看到圖,他們就先從審批處的工作人員處口中了解到,太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng)也應(yīng)該是一戶一個(gè)停車位。
業(yè)主:我們這個(gè)小區(qū)一共分了三期,一共十棟樓,從2010年年底開始入住,已經(jīng)全部交房,全部入住,小區(qū)一共有2948戶。在一開始賣房子的時(shí)候,開發(fā)商口頭對(duì)我們的承諾是一比一的車位,小區(qū)已經(jīng)運(yùn)轉(zhuǎn)了四五年以后,我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)里面的車位嚴(yán)重不夠。后來我們成立了業(yè)主委員會(huì),針對(duì)這個(gè)事情我們做了進(jìn)一步的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)一個(gè)非常驚人的結(jié)果,市規(guī)劃局審批的時(shí)候,小區(qū)規(guī)劃是3041個(gè)車位,也就是說小區(qū)2948戶配了3041個(gè)車位,一比一還要多一點(diǎn),但是我們現(xiàn)在小區(qū)里只有650個(gè)車位,比規(guī)劃整整少了2400個(gè)車位,這是一個(gè)最大的問題。房地產(chǎn)開發(fā)商沒有按照規(guī)劃的來配比車位,現(xiàn)在造成小區(qū)里面停車非常困難。小區(qū)里停不下來,然后人們就往小區(qū)周邊停,周邊停有市政路,有非市政路。停在市政路的地方,天天被貼單,停在非市政路的地方正好挨著一個(gè)工地,這個(gè)工地現(xiàn)在兩邊全是違章建筑和占道經(jīng)營(yíng),非常嚴(yán)重。現(xiàn)在造成我們小區(qū)周邊環(huán)境特別惡劣,基本上天天堵車。
天天315:據(jù)業(yè)主劉先生介紹,他后來查看了小區(qū)規(guī)劃圖,規(guī)劃圖中標(biāo)注的很清楚,應(yīng)該在哪些位置建設(shè)停車位,總共應(yīng)該建3041個(gè)車位。但是開發(fā)商卻沒有按照規(guī)劃建設(shè),只建了650 個(gè)。那么,開發(fā)商為什么不按規(guī)劃建設(shè)停車位呢?
劉先生:標(biāo)的很清楚,就是2913個(gè)車位,就是在地下室。通過我前期的了解,地下室的車位是分一、二、三期來施工的,它現(xiàn)在只建了一期,二期和三期就沒有了,已經(jīng)沒有空間建了。現(xiàn)在的狀況是一共十棟樓,有五棟樓地下室有車位,有五棟樓地下室就是實(shí)的,它下面什么都沒有。
按照規(guī)劃,這下面應(yīng)該建車位,它沒有建,房地產(chǎn)開發(fā)商為什么要這樣干?有兩點(diǎn)原因,第一,在地下室建車位是一個(gè)很大的消耗,成本非常高,收益非常少。第二,物以希為貴,車位少了以后,大伙兒都會(huì)爭(zhēng)著搶著去買這個(gè)車位,就造成車位很好銷售,而且價(jià)格非常高。我們旁邊,就是南面和北面,有兩個(gè)萬(wàn)科的項(xiàng)目夾著我們,全部是按一比一規(guī)劃,按一比一來建設(shè)車位的,但是萬(wàn)科這個(gè)車位就是10萬(wàn)塊錢沒人要,我們一個(gè)車位至少賣到15萬(wàn),后來賣到20萬(wàn),現(xiàn)在一個(gè)車位已經(jīng)炒到27萬(wàn)了,因?yàn)槭裁矗啃^(qū)里面經(jīng)常居住的業(yè)主,深受其苦,沒有一個(gè)車位,大家每天生活在水深火熱中,一到下午4、5點(diǎn)鐘,老頭、老太太就出來占車位了。
編輯:趙亞蕓
關(guān)鍵詞:太原;富力現(xiàn)代廣場(chǎng);停車位
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