5月31省會(huì)房?jī)r(jià)環(huán)比收窄 預(yù)計(jì)下半年漲勢(shì)放緩
2016-06-22 09:21:00 來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京6月22日訊(記者 楊淼) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2016年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過匯總31省省會(huì)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn),除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外,與4月份相比,除太原這個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,其它29個(gè)城市均上漲。
房?jī)r(jià)總體漲勢(shì)放緩
京滬漲幅收窄明顯
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),與4月相比,31個(gè)省會(huì)城市中(除拉薩外),5月沒有新建商品住宅價(jià)格下降的城市,上漲的城市有29個(gè),持平的城市1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,雖然合肥較4月漲幅有所放緩,但依然漲幅最大,為5.1%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,房?jī)r(jià)總體漲勢(shì)放緩,一、二線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。
值得注意的是,本月北京、上海兩個(gè)一線城市的新建商品住宅環(huán)比漲幅有所收窄,部分二線城市的環(huán)比漲幅比上月進(jìn)一步擴(kuò)大,有些已經(jīng)超過了一線城市漲幅。據(jù)劉建偉表示,初步測(cè)算,5月一線城市環(huán)比平均漲幅分別比上月收窄0.8和0.7個(gè)百分點(diǎn),二、三線城市環(huán)比平均漲幅都分別比上月收窄0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
北京、上海、廣州3個(gè)一線省會(huì)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅依然比較高,分別上漲2.4%、2.3%、2.7%,除了廣州外,北京和上海的漲幅較上個(gè)月波動(dòng)很大,分別收窄了0.6和1.3個(gè)百分點(diǎn)。另外,中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者還特別注意到天津、合肥、南京、杭州這四個(gè)城市的新建商品住宅環(huán)比上漲幅度很大,合肥環(huán)比漲幅在31省省會(huì)城市中排名第一,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“9連漲”。
31省省會(huì)房?jī)r(jià)同比繼續(xù)上漲
二線城市同比平均漲幅擴(kuò)大
從表格來看,今年5月31省省會(huì)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)與2015年比較,北京、上海、合肥、南京在內(nèi)的4個(gè)城市房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)幅度比較大,分別增長(zhǎng)了21.4%、33.8%、23.3%、27.1%,漲幅均超過20%。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)現(xiàn),與去年相比,房?jī)r(jià)同比跌幅最大的城市是西寧,跌幅為1.1%。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)從表格中看到,5月份,31個(gè)省會(huì)城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為26個(gè)(除拉薩外),下降的城市個(gè)數(shù)為3個(gè),持平的城市個(gè)數(shù)為1個(gè)。
劉建偉表示,房?jī)r(jià)同比總體繼續(xù)上漲,但城市間漲勢(shì)出現(xiàn)新變化。一線城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅均開始收窄,而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大。
南京、合肥等省會(huì)房?jī)r(jià)上漲壓力大
業(yè)內(nèi)專家稱下半年漲勢(shì)將放緩
20日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的35個(gè)城市住宅庫(kù)存報(bào)告顯示,截至5月底,易居研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為24879萬平方米,環(huán)比減少0.9%,同比減少4.6%。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,一些重點(diǎn)二線城市,特別是南京、合肥等省會(huì)城市存銷比較小,去庫(kù)存周期僅僅為2個(gè)月左右。但從數(shù)據(jù)來看,這些城市房?jī)r(jià)上漲壓力也比較大。
根據(jù)表格數(shù)據(jù)顯示,31個(gè)省會(huì)城市中,除合肥外,南京商品房房?jī)r(jià)5月份較上個(gè)月大漲4.1%,僅次于合肥之后。
但不少業(yè)內(nèi)人士稱,南京、合肥等漲幅較快的樓市今年下半年的漲勢(shì)將放緩。從政策角度看,土地限地價(jià)的政策導(dǎo)致地價(jià)上漲空間受限,會(huì)對(duì)房企和買房人有心理預(yù)期的調(diào)整。物價(jià)部門的限價(jià)政策也導(dǎo)致一些樓盤以低于預(yù)期的價(jià)格出貨。
編輯:宓迪
關(guān)鍵詞:環(huán)比;收窄;房?jī)r(jià)上漲;新建商品住宅;一線城市
(二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有18個(gè),上漲的城市有50個(gè),持平的城市有2個(gè)。4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。5、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
2016-06-20 07:26:00
記者從山西省臨汾市了解到,1-4月,臨汾全市規(guī)模以上工業(yè)增加值累計(jì)完成86.4億元,同比下降4.8%,降幅比一季度收窄3.6個(gè)百分點(diǎn),比前兩個(gè)月收窄10個(gè)百分點(diǎn)。
2016-05-30 17:31:57
4月份,奧迪美國(guó)銷量為17,801輛,較去年同期的16,827輛增長(zhǎng)了5.8%;今年前四個(gè)月,奧迪累計(jì)在美國(guó)售出59,761輛,去年同期為56,925輛,同比增長(zhǎng)5.0%。保時(shí)捷4月在美國(guó)市場(chǎng)銷量從5,217輛同比增長(zhǎng)3.7%至5,410輛;前四個(gè)月該品牌在美國(guó)累計(jì)銷量從16,647輛同比增長(zhǎng)6.0%至17,648輛。
2016-05-10 07:44:00
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