央廣網(wǎng)北京7月28日消息（記者王晶）“房價(jià)高漲、空氣污染等對吸引和留住人才或不利。”近日，在京發(fā)布的一份《北京社會(huì)發(fā)展報(bào)告(2015-2016)》認(rèn)為，以上因素都在一定程度上誘發(fā)人才流失到國內(nèi)其他城市及海外。

　　以北京中關(guān)村為例，出現(xiàn)對科研人員吸引力不如以前的現(xiàn)象。上述報(bào)告稱，北京建設(shè)科技創(chuàng)新中心的核心在于吸引科技研發(fā)人才，尤其是富有創(chuàng)造力的青年人才。據(jù)公開的數(shù)據(jù)顯示，目前，中關(guān)村2015年科技從業(yè)人員同比增長23.1%，而2016年從2015年的54.8萬人增長到57.4萬人，僅增長4.7%。

　　但專家認(rèn)為，吸引優(yōu)質(zhì)人才的關(guān)鍵在于提供豐富、多元的就業(yè)崗位，同時(shí)生活成本可控，基本生活服務(wù)可得。

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　　目前，大部分青年群體，尤其是新近落戶北京的高校青年教師、科研事業(yè)單位人員、基層政府工作人員等，工資水平一般較低，面對高企的房價(jià)生活壓力很大。藍(lán)皮書認(rèn)為，這部分人群一般都受過較好的高等教育，且擁有北京市戶口，是理論上的“北京人”，但是他們卻無法依靠自己的收入在北京的住房市場上為自己謀得安身之地。

　　北京高層次科研人才或出現(xiàn)流失的風(fēng)險(xiǎn)，要該如何抑制這一現(xiàn)象呢？上述藍(lán)皮書建議稱，在現(xiàn)有的房價(jià)水平下，應(yīng)探索住房市場分類管理措施，滿足不同階層的住房需求。另外，還要評估就業(yè)機(jī)會(huì)、房價(jià)對就業(yè)人口就業(yè)意愿的影響，通過抑制投機(jī)性消費(fèi)、規(guī)范租房市場、健全公共租賃租房和人才住房的供給和管理機(jī)制、改善交通等舉措降低就業(yè)人口的居住、出行成本。

　　目前，流動(dòng)人口購房也是北京市房地產(chǎn)市場的重要主體之一。據(jù)報(bào)告結(jié)果表明，14.6%的流動(dòng)人口已經(jīng)在北京購買了住房，但流動(dòng)人口內(nèi)部收入差距明顯。

　　其中，從就業(yè)單位性質(zhì)來看，外企、國企和事業(yè)單位流動(dòng)人口是購房比例最高；女性比男性更有可能購買住房；城鎮(zhèn)戶籍人口是農(nóng)村戶籍買房幾率的6倍等等。此外，雇主和有住房公積金的人購房的可能性更高。

　　有不少房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，租賃市場的缺陷是導(dǎo)致流動(dòng)人口購買住房的重要因素。上述報(bào)告還指出，除了加大房屋價(jià)格干預(yù)力度、控制惡性上漲外，應(yīng)采取更積極的舉措滿足一般民眾的住房需求，增加保障性住房供給，并結(jié)合居住證制度，探索增加流動(dòng)人口申請保障性住房的機(jī)會(huì)。