昨天,一則《上海中介小伙為賣房,已和客戶結(jié)了4次婚 包括70歲老太太》的新聞引發(fā)網(wǎng)友熱議。
據(jù)央視財(cái)經(jīng)頻道報(bào)道,上海某地產(chǎn)中介小王,現(xiàn)年30多歲,戶口在上海市松江區(qū)。小王說(shuō)他為了幫客戶買房,已經(jīng)結(jié)了四次婚,其中歲數(shù)最大的女客戶已經(jīng)70多歲。結(jié)婚之前雙方都要簽訂合同,合同中寫得很清楚,自己所占的房產(chǎn)份額非常少。辦完離婚手續(xù),一拍兩散,小王凈身出戶,房子產(chǎn)權(quán)全部歸女方所有。這一結(jié)一離,小王能得到6萬(wàn)元到8萬(wàn)元不等的報(bào)酬。
該節(jié)目播出后,引發(fā)眾多網(wǎng)友吐槽。
“中介小伙為賣房結(jié)4次婚”為何會(huì)引發(fā)熱議?紅星新聞?dòng)浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn),這與上海越來(lái)越緊的限購(gòu)政策有關(guān)。
2016年3月24日,上海市人民政府發(fā)布了被媒體稱為史上最嚴(yán)的樓市新政“滬九條”。
紅星新聞?dòng)浾邚难胍曍?cái)經(jīng)頻道《消費(fèi)主張》節(jié)目組了解到,這條新聞其實(shí)是去年在上海拍攝的,前晚在財(cái)經(jīng)頻道播出。
房產(chǎn)中介:假結(jié)婚可買房
紅星新聞?dòng)浾咭再?gòu)房者身份聯(lián)系了“鏈家”“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”等公司的銷售人員,在聽到紅星新聞?dòng)浾邲](méi)有交滿5年社保、戶口不在上海而想購(gòu)房的條件時(shí),均表示無(wú)法購(gòu)買上海的房產(chǎn)。
但他們表示,可以找一個(gè)沒(méi)有房產(chǎn),上海戶口的人結(jié)婚。作為中介,為了避免“假結(jié)婚”可能引發(fā)的諸多風(fēng)險(xiǎn)和麻煩,他們的工作人員不提供“假結(jié)婚”的服務(wù),結(jié)婚的對(duì)象只能由購(gòu)房者自己尋找。
紅星新聞?dòng)浾咴凇?8同城”網(wǎng)上聯(lián)系到一家名為“上海銳豐投資顧問(wèn)有限公司”的一名房產(chǎn)中介,對(duì)方稱可以幫購(gòu)房者介紹“假結(jié)婚”對(duì)象,“上海地產(chǎn)現(xiàn)在的行情比較好,你是男性,結(jié)婚對(duì)女方影響比較大,所以結(jié)一次婚需10萬(wàn)元費(fèi)用,如果購(gòu)房者是女性,就要便宜一些,7、8萬(wàn)左右。”
“在結(jié)婚之前,我們會(huì)安排雙方進(jìn)行婚前協(xié)議的公證,保證你購(gòu)買房產(chǎn)的安全,房產(chǎn)過(guò)戶后,你們?cè)匐x婚,大家都按協(xié)議走。”該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)。
“電話里說(shuō)不清楚,我們最好當(dāng)面談,你買到了房子,我也增加了收入,如果可以就簽字按手印,沒(méi)有后顧之憂。”
律師觀點(diǎn):屬于婚前協(xié)議
“這種公證,屬于婚前協(xié)議,在法律上,只要當(dāng)事人雙方在婚前約定好婚后購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬,法律上就會(huì)支持經(jīng)過(guò)公證后的協(xié)議。”四川泰和泰律師事務(wù)所韓放律師說(shuō)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。
昨天下午,紅星新聞?dòng)浾咧码娚虾J凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)宣傳處,就“假結(jié)婚”現(xiàn)象,是否正在醞釀并將推出相關(guān)新政時(shí),宣傳處工作人員在電話中稱,“目前沒(méi)法回答這個(gè)問(wèn)題”。
紅星新聞?dòng)浾?歐鵬
實(shí)習(xí)記者 方芳