一噸熱水最高價達300元引爭議

　　公租房太陽能使用率不足10%時 一噸熱水310.46元 后沙峪公租房管理中心表示將重新測算

　　“本來搖到公租房覺得很幸運，但現(xiàn)在有點鬧心。”近日，多名入住順義區(qū)后沙峪雙裕南小街1號院公租房的市民，告訴北京青年報記者，簽合同時，被物業(yè)提供的集中太陽能熱水的價格“嚇了一跳”。內(nèi)容顯示，公租房熱水為集中太陽能熱水，當使用率僅有10%時，熱水單價將上調(diào)為每噸310.46元。

　　此事被曝光后引發(fā)眾多關(guān)注。昨日，北青報記者從后沙峪公租房管理中心了解到，目前該中心已聯(lián)系物業(yè)進行重新測算，“熱水水價應(yīng)該會調(diào)低”。同時，他表示，相關(guān)結(jié)果將在近期公示。

　　一噸太陽能熱水超300元？

　　昨日，剛剛?cè)胱№樍x后沙峪雙裕南小街1號院公租房的住戶李女士，告訴北青報記者，6月25日她辦理入住時，發(fā)生了一件“鬧心的事兒”。

　　李女士說，簽合同時，物業(yè)的工作人員告訴她，房子帶有太陽能熱水系統(tǒng)，并出示了一份“太陽能熱水成本單價分析”的征詢材料給她看。“上面寫著，如果使用太陽能熱水的人不足10%，熱水的價格將上調(diào)到每噸300多元。這一噸熱水的價格比得上一克黃金了。”

　　隨后，李女士向物業(yè)人員進行咨詢，“他們告訴我，太陽能熱水用的人少價格就貴，建議我自己裝熱水器。”但李女士詢問工人后得知，原本計劃在廁所安裝熱水器的設(shè)想恐難實現(xiàn)，“廁所不是承重墻，而廚房的面積太小，如果裝上熱水器，過道就變得很擠了；至于燃氣熱水器，因為涉及管道的鋪設(shè)，也很麻煩。”

　　考慮到方便的問題，李女士和不少住戶一樣，更傾向于使用物業(yè)提供的集中太陽能熱水。她表示，剛開始搖號的時候特別激動，看房、選房、交房和簽合同也都覺得自己很幸運，“但沒想到會遇到‘天價熱水’這種事兒，我們租戶大多是低收入家庭，現(xiàn)在讓我們來承受高額的費用，大家的心涼了一半。”

　　熱水單價最多可相差近8倍

　　北青報記者注意到，物業(yè)提供的這份征詢材料中指出，“雙裕南小街1號院3、4號樓公租房熱水為集中太陽能熱水，太陽能熱水器運轉(zhuǎn)成本為實際使用戶均攤核算費用。”

　　材料內(nèi)容顯示，熱水單價根據(jù)使用率不同，會有相應(yīng)新調(diào)整。當使用率為80%時，每噸熱水售價43.62元；當使用率為50%時，每噸熱水售價66.49元；當使用率為30%時，每噸熱水售價107.15元；當使用率為10%時，每噸熱水售價310.46元。北青報記者注意到，熱水單價，最多可相差近8倍。

　　此外，材料中補充道，“如果實際熱水收入無法滿足設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，太陽能熱水費會根據(jù)實際使用情況進行調(diào)整”。

　　重新測算后將降低熱水價格

　　7月5日，北青報記者致電該小區(qū)物業(yè)詢問“高價熱水”一事，工作人員表示，熱水水價目前還是在征詢階段，具體由順義后沙峪公租房管理中心負責。

　　隨后，北青報記者致電順義后沙峪公租房管理中心。工作人員解釋，太陽能熱水和普通用的熱水價格會有出入，是因為“熱水得達到一定的度數(shù)，溫度不夠是需要用電燒的，得算人工成本和用電的成本，平攤下來，使用的人越少，費用越貴。”

　　該工作人員稱，租戶之前了解到的“使用率為10%時，每噸熱水售價310.46元”這一數(shù)字“現(xiàn)在是不準的”。他稱，近幾日已經(jīng)有不少租戶反映熱水水價太高，“目前已和小區(qū)物業(yè)溝通，對熱水水價重新進行測算。”他表示，初步估計，重新測算后的熱水水價會調(diào)低，“但調(diào)低多少不好說，過幾天會在櫥窗位置進行公示”。

　　文/本報記者 張雅 實習記者 楊利園