合肥市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2019年合肥市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，到2019年年末，合肥市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積34.7平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積45.1平方米。對一個(gè)家庭來說，住房帶來的穩(wěn)定感和幸福感是無法言喻的。近年來，合肥市全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，發(fā)展公共租賃住房實(shí)施兜底保障作用，探索推行政策性租賃住房試點(diǎn)，著力構(gòu)建較為完善的住房保障體系，改善住房困難群眾的居住條件，人民群眾幸福感不斷提升。

　　棚戶區(qū)改造已超額完成年度基本建成任務(wù)

　　“這次交房我們能自己決定裝修風(fēng)格了，住上了樓房，再也不用擔(dān)心一樓冬天的陰冷潮濕。”從最開始一家人住房面積20多平方米，到一樓45平方米的安拖東村，再到年底交房的安拖家園有76平方米，今年72歲的毛永紅已經(jīng)在籌劃如何裝修。

　　曾被稱為“公園工廠”的安拖東村，留有許多老安拖人種下的香樟樹，對這些香樟樹，毛永紅再熟悉不過。在此次棚戶區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)中，已經(jīng)對香樟樹進(jìn)行了最大限度的保存。

　　數(shù)字彰顯安居保障的幸福與溫度。2008年以來，合肥市陸續(xù)投資建設(shè)公租房11.93萬套，累計(jì)發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼6000余萬元，公租房保障40萬戶家庭。2020年，全市計(jì)劃新開工棚改安置住房25340套，基本建成棚改安置住房16865套。截至8月底，全市新開工棚改安置住房24685套，完成率97.42%；全市基本建成棚戶區(qū)改造安置房21565套，完成率127.87%，超額完成年度基本建成任務(wù)。

　　合肥市還充分利用裝配式建筑在降低能耗、保護(hù)環(huán)境、縮短工期等方面的優(yōu)勢，在棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目中采用裝配式建造方式，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，相繼開工建設(shè)了濱湖桂園、潤園、磨店家園一期等裝配式建筑項(xiàng)目。

　　所有保障房實(shí)施全裝修拎包住

　　三級(jí)門禁系統(tǒng)和可視抓拍系統(tǒng)、小區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流封閉式管理……走進(jìn)位于蜀山區(qū)雪霽北路與振興路交口的悠然居公租房小區(qū)，除了感受管理到位外，這個(gè)小區(qū)的建筑也很有特色，作為合肥市最大的產(chǎn)業(yè)化保障房項(xiàng)目，4000多戶困難家庭在這里安居樂業(yè)。

　　率先推行“兩房并軌、梯度補(bǔ)貼、差別租金和分類保障”的合肥模式；在城鎮(zhèn)戶籍家庭優(yōu)先實(shí)物配租保障前提下，率先將新市民納入保障范圍；再次將城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障范圍……2019年以來，合肥市保障群體不斷擴(kuò)大，住房保障政策不斷完善，民生安居再上新臺(tái)階。

　　目前，合肥市低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)了戶戶有房住，率先完成低收入家庭公租房保障應(yīng)保盡保的工作目標(biāo)。合肥市對所有保障房實(shí)施全裝修，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，同時(shí)，完善小區(qū)相關(guān)配套用房建設(shè)，為居民提供個(gè)性化、社會(huì)化服務(wù)。

　　合肥多個(gè)人才公寓進(jìn)入收尾階段

　　最近，陳學(xué)文正在準(zhǔn)備申請人才公寓的材料，作為博士畢業(yè)在高新區(qū)工作的他，得知位于高新區(qū)的合肥首個(gè)人才公寓公開配售，沒有住房又準(zhǔn)備和女友結(jié)婚的他準(zhǔn)備嘗試一把。

　　不光高新區(qū)，截至目前，合肥全市已開工建設(shè)10個(gè)人才公寓項(xiàng)目，用地面積647畝，建筑面積117萬平方米，投資額約86億元，總戶數(shù)6000余套，其中產(chǎn)權(quán)型約5000套、租賃型1000余套，已有蜀山區(qū)人才公寓等9個(gè)項(xiàng)目3000余套結(jié)構(gòu)封頂，多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段。

　　從2017年成為國家首批住房租賃試點(diǎn)城市，再到去年成為中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展首批16個(gè)試點(diǎn)城市之一，合肥市借力“東風(fēng)”，將以中央財(cái)政支持為契機(jī)，充分發(fā)揮中央財(cái)政資金的引導(dǎo)和調(diào)動(dòng)作用，著力構(gòu)建政府支持、市場運(yùn)作的體制機(jī)制，多渠道籌集租賃房源，促進(jìn)專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

　　355個(gè)未改造的老舊小區(qū)擬列入規(guī)劃

　　此外，合肥市今年還計(jì)劃完成改造老舊小區(qū)103個(gè)（含央補(bǔ)資金支持改造的75個(gè)項(xiàng)目），已經(jīng)陸續(xù)開工。其中，蜀山區(qū)稻香村街道鍛壓廠生活區(qū)、包河區(qū)蕪湖路街道南園新村小區(qū)、瑤海區(qū)和平路街道安紡改造生活區(qū)、廬陽區(qū)亳州路街道暢園新村小區(qū)四個(gè)老舊小區(qū)被正式列入國家試點(diǎn)改造項(xiàng)目。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局局長許道和表示，這4個(gè)老舊小區(qū)每個(gè)區(qū)一個(gè)，都很有代表性。老舊小區(qū)改造將充分利用好現(xiàn)有資源，在改造升級(jí)的基礎(chǔ)上，拓展服務(wù)功能，擴(kuò)大改造的受益面。

　　記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，合肥市還在編制老舊小區(qū)改造三年規(guī)劃。結(jié)合調(diào)查普查結(jié)果和合肥市大建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃，召開規(guī)劃編制啟動(dòng)會(huì)，擬將355個(gè)未改造的老舊小區(qū)列入三年規(guī)劃。將綜合管線治理納入老舊小區(qū)改造內(nèi)容，與老舊小區(qū)改造工程深度融合、捆綁推進(jìn)。（余佼佼 李福凱）