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        央廣網(wǎng)

        專家支招三四線城市閑置房地產(chǎn):可一舉三得

        2017-02-20 10:08:00來源:央廣網(wǎng)

          央廣網(wǎng)北京2月20日消息 據(jù)中國鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國》報道,新年伊始,三四線城市房地產(chǎn)去庫存再次成為各界關(guān)注的焦點。業(yè)內(nèi)人士表示,今年的房地產(chǎn)調(diào)控或?qū)⒏訌娬{(diào)“地方主體責任”,“去庫存”仍然將是絕大多數(shù)三四線城市樓市政策的主要方向。

          多地政策鼓勵農(nóng)民工進城買房,給予各種優(yōu)惠。不過由于購買力有限,以及配套服務(wù)沒有跟上,三四線城市的去庫存壓力依然很大。北京大學國家資源經(jīng)濟研究中心日前舉行了一場論壇,各路專家為此支招。國務(wù)院參事陳全生表示,之所以三四線城市的房產(chǎn)會產(chǎn)生大量庫存,就在于地方發(fā)展的盲目性。

          陳全生:我知道三四線城市搞房地產(chǎn)的一些做法,三四線城市的招商部門見到了投三四十個億的搞房地產(chǎn)的,當然高興了,GDP馬上就上去了,所以非常歡迎。簽完一個又一個,40多億進來了,一百多億,遠遠超過了城市所具有的經(jīng)濟發(fā)展速度,房地產(chǎn)太過猛的發(fā)展了。

          陳全生表示,雖然三四線城市房地產(chǎn)市場潛力巨大,但房地產(chǎn)市場動力源自于產(chǎn)業(yè)。因此他認為,大量房產(chǎn)庫存并非浪費,而是另一種資源。圍繞8600萬農(nóng)民工做文章,去服務(wù),就能夠變廢為寶,一舉三得。

          陳全生:第一,搞旅游。在全國找100到150個具有一定旅游資源的縣,又有房地產(chǎn)過剩,把那個地方的房地產(chǎn)作為分時渡假和產(chǎn)權(quán)酒店的旅游產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。第二把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和分時渡假結(jié)合在一起,同時還能把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶動起來。第三發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育。1.2億的產(chǎn)業(yè)大軍當中有8600萬多農(nóng)民工,這8600萬人中86%的人是初中文化以下。可以動員民營企業(yè)投資,當?shù)卣靡徊糠直阋说姆康禺a(chǎn)做學校,把中國職業(yè)技術(shù)教育弄起來。

        編輯: 孔明

        專家支招三四線城市閑置房地產(chǎn):可一舉三得

        新年伊始,三四線城市房地產(chǎn)去庫存再次成為各界關(guān)注的焦點。業(yè)內(nèi)人士表示,今年的房地產(chǎn)調(diào)控或?qū)⒏訌娬{(diào)“地方主體責任”,“去庫存”仍然將是絕大多數(shù)三四線城市樓市政策的主要方向。

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