日前，諸暨市暨陽街道徐家居民區(qū)完成全部征收戶簽約，城中村改造順利進(jìn)入房屋騰空拆除和補(bǔ)償款支付階段。這是諸暨市城中村改造征收進(jìn)度最快的一次。市“三改一拆”辦主任孟桂明說，速度加快，得益于今年諸暨市首次創(chuàng)新實施的城中村改造房屋征收預(yù)簽約模式。
預(yù)簽約模式，一改過去一邊簽訂房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議，一邊支付安置補(bǔ)償款的方式，把主動權(quán)交給群眾。諸暨市規(guī)定，今年第一批改造的10個城中村，3月26日前預(yù)簽約率達(dá)到95%及以上，方可提交“三改”專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組并對外公告，公告生效后才能統(tǒng)一支付安置補(bǔ)償款；如預(yù)簽約率達(dá)不到該比例，那么整村簽約都將無效，城中村改造將暫緩。
徐家居民區(qū)屬整村征收，共涉及471戶、1600多人、800多畝土地。居民區(qū)內(nèi)有很多破舊的老房子，多為磚木混合結(jié)構(gòu)，消防隱患嚴(yán)重；加上居民區(qū)內(nèi)人員構(gòu)成比較復(fù)雜，也帶來了不少治安和環(huán)境等問題。整村征收改造迫在眉睫。
“清官難斷家務(wù)事。”孟桂明說，涉及征收工作的很多事情，光靠征收小組去做群眾的思想工作，收效不大，“群眾的事，還得依靠群眾。”
這次改造，在征收小組做了大量思想工作后，徐家居民區(qū)仍有40名戶主遲遲不肯簽約。為此，一些已簽約的村民自覺加入，協(xié)助征收小組一起勸說未簽約的征收戶。“同村村民之間曉之以理、動之以情，這種勸說比我們單方面做工作效果好多了。”
村民徐小巧日前前往未簽約征收戶家勸導(dǎo)，講述自己的親身經(jīng)歷，并協(xié)助征收小組工作人員一遍遍為對方列方案、算明賬、作解釋，直到第二天凌晨3時，這位征收戶終于在合同上簽了字。
今年諸暨市創(chuàng)新實施城中村改造房屋征收預(yù)簽約模式，僅用40天就完成了城區(qū)10個村居、3000多戶、近100萬平方米的房屋征收任務(wù)，且沒有發(fā)生一起群眾上訪事件，城中村改造的各項指標(biāo)都在紹興名列前茅。（記者 錢祎 通訊員 刁卓璐 呂成君）
編輯：
傅煒如
關(guān)鍵詞：
城中村;諸暨市;房屋;補(bǔ)償;居民區(qū)
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