原標(biāo)題：市發(fā)改委嚴(yán)打標(biāo)價(jià)外加價(jià)售房

　　北京晨報(bào)訊（記者 王海亮）北京市發(fā)改委昨天發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商品房經(jīng)營企業(yè)價(jià)格行為的提醒書》，要求不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)。

　　《提醒書》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易場所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)一致。

　　《提醒書》明確要求，標(biāo)價(jià)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要真實(shí)明確、清晰醒目。不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

　　《提醒書》詳細(xì)列出了標(biāo)價(jià)牌或價(jià)目表上必須要明確標(biāo)示的內(nèi)容，其中包括：房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車位配比率；每套在售商品房的套內(nèi)建筑面積每平方米單價(jià)、每套銷售總價(jià)；銷售商品房有優(yōu)惠的應(yīng)標(biāo)示折扣幅度及享受折扣的條件；銷售地下停車位的，應(yīng)標(biāo)明每個(gè)在售車位的面積和銷售總價(jià)。

　　《提醒書》要求，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)，商品房經(jīng)營者應(yīng)對每套商品房明碼標(biāo)價(jià)。廣告宣傳中涉及的價(jià)格信息，以及在項(xiàng)目說明書、銷售推介或通知、聲明、告示對價(jià)格作出的具體確定的承諾，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。

　　對已取得預(yù)售許可證或已完成房屋所有權(quán)登記的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營者要在住房建設(shè)主管部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對外銷售。

　　《提醒書》要求，商品房經(jīng)營者不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示、利用虛假或使人誤解的標(biāo)價(jià)方式誤導(dǎo)購房者；不得捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格；不得相互串通，操縱市場價(jià)格。