央廣網(wǎng)北京4月16日消息 據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道,買新房遇到奇葩設(shè)計(jì),相鄰兩家同時(shí)打開入戶門,門會(huì)相撞“打架”,這以后怎么出門?多位購房人近日向《天天315》節(jié)目組反映,江蘇省連云港市優(yōu)步花園項(xiàng)目2020年年底按期交房,但大部分購房人卻至今沒有收房,原因是新房入戶門相撞“打架”,不僅影響使用,而且還存在一定安全隱患。這到底是怎么回事?
購房人徐女士告訴記者,她在驗(yàn)房時(shí),沒有發(fā)現(xiàn)新房入戶門相撞的問題,因?yàn)楫?dāng)時(shí)相鄰的房子是鎖著門的。后來隨著驗(yàn)房的人增多,她才發(fā)現(xiàn)自己新房的入戶門存在相撞“打架”的問題。徐女士說:“收房時(shí),開發(fā)商讓我們錯(cuò)峰驗(yàn)房,比如相鄰的兩戶,01戶安排在周一,02則安排在周二,也就是說,兩戶人家只要不同時(shí)來驗(yàn)房,那個(gè)門不會(huì)同時(shí)打開,業(yè)主就不知道這個(gè)門會(huì)撞到一起。后來陸陸續(xù)續(xù)的收房的人多了,才發(fā)現(xiàn)門會(huì)撞到一起。比如我家朝外開門,我的鄰居也朝外開門,同時(shí)開,100%會(huì)撞到一起;不同時(shí)開,則會(huì)撞到人。門真的是太近了。”
在這之后,不少購房人聯(lián)系開發(fā)商要求對方給出解釋,并對入戶門相撞問題進(jìn)行整改,卻遭遇對方“打太極”。徐女士說,她認(rèn)為入戶門相撞,不是小問題,她很擔(dān)心家里的老人和小孩出入時(shí)會(huì)被撞傷;還有當(dāng)發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害時(shí),所有人都會(huì)匆忙開門逃生,兩門相撞,雙方互不相讓,到時(shí)很可能雙方都會(huì)受到傷害。但她找到開發(fā)商,開發(fā)商方面卻認(rèn)為,她是在小題大做。
多位購房人告訴記者,開發(fā)商始終表示,設(shè)計(jì)沒問題,而且也是按圖施工。多位購房人向記者提供了視頻、錄音等證據(jù)材料。記者注意到,對于新房入戶門相撞,由什么原因引起等問題,開發(fā)商方面答復(fù)時(shí)一直強(qiáng)調(diào),戶門設(shè)計(jì)建設(shè)都是合規(guī)的。
那么,到底是哪里出了問題?徐女士說,她曾多次向開發(fā)商索要樓層平面圖,但每次都被對方拒絕。后來在朋友的提醒下,她從當(dāng)?shù)氐臋n案館調(diào)出了樓層圖紙,對比后發(fā)現(xiàn),建筑圖紙和實(shí)際現(xiàn)狀明顯不同。后來經(jīng)過多次協(xié)商后,近期開發(fā)商給出了解決方案:1.相鄰兩戶中的一戶改為內(nèi)開門或者子母門;2.給予6000元車位抵用券。對于這兩個(gè)方案,購房人表示不能接受。購房人說:“兩戶門相撞,卻只改一家,改成子母門,門是不會(huì)撞到門了,但改了之后還是會(huì)撞到人。開發(fā)商工作人員說,‘人撞了跟我沒有關(guān)系。’大部分業(yè)主一致認(rèn)為,不管是改成子母門還是改成內(nèi)開門,都還是影響使用,并且也耽誤了收房,整改同時(shí)應(yīng)該給予一定的賠償,但開發(fā)商就是不同意。”
記者核實(shí)了解到,連云港開發(fā)區(qū)住建局在2021年3月17日曾組織部分業(yè)主和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行過協(xié)商,督促開發(fā)企業(yè)盡快拿出解決方案。連云港開發(fā)區(qū)住建局工作人員說:“不合理,要解決這個(gè)問題,要給大家一個(gè)都能接受的解決方案。”
開發(fā)商方面是否已有新的解決方案?記者15日聯(lián)系到了江蘇省連云港市優(yōu)步花園項(xiàng)目開發(fā)商——連云港天峻置地有限公司法定代表人駱女士。針對記者的問題,開發(fā)商方面給予了書面答復(fù)。內(nèi)容如下:
近期有部分連云港優(yōu)步花園一期的業(yè)主向我公司反饋其購買的房屋入戶門開啟時(shí)存瑕疵,對于該問題我公司十分關(guān)注并深表歉意。在接到業(yè)主投訴后,我公司在第一時(shí)間成立了專項(xiàng)工作小組,在爭得最大范圍業(yè)主的意見后,研判和制定了多種解決方案供業(yè)主選擇。
以上就是答復(fù)的內(nèi)容,提到制定了解決方案,但并沒有具體說明會(huì)如何解決新房入戶門相撞的問題。
針對連云港優(yōu)步花園新房入戶門相撞“打架”的原因及解決方案等問題,記者也向業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了咨詢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:“圖紙和現(xiàn)場兩部分結(jié)合起來看,設(shè)計(jì)自身并沒有問題,主要是施工時(shí),門洞預(yù)留的位置可能跟設(shè)計(jì)有偏差,洞口移位了,兩個(gè)位置往一起移,就離得近,造成后邊的防盜門安裝以后,兩者之間的距離過小,所以兩個(gè)門就碰撞了。應(yīng)該按圖施工,但施工單位沒有按圖紙的設(shè)計(jì)要求施工,造成了偏差,應(yīng)該追責(zé);當(dāng)初的承包方也要承擔(dān)責(zé)任;然后誰驗(yàn)收的,監(jiān)理方也要承擔(dān)責(zé)任。要解決這個(gè)問題,這兩個(gè)防盜門的開啟方向應(yīng)該要作一個(gè)調(diào)整更合理。還有,在安裝門時(shí)早早發(fā)現(xiàn)這種瑕疵,問題也可以解決;做防盜門的廠家工作也存在疏忽,所以才造成了后邊這些矛盾。”
《天天315》也會(huì)繼續(xù)關(guān)注并報(bào)道事件進(jìn)展。