家境差的大學(xué)生繳公積金,基本上相當(dāng)于給社會上或者同學(xué)中那些能夠盡早買房的人提供補(bǔ)貼。
據(jù)新京報(bào)報(bào)道,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯(lián)席會,就自由職業(yè)者和在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金等議題達(dá)成合作行動計(jì)劃。這意味著不久的將來,農(nóng)民工、在校大學(xué)生等群體在這5座城市可自愿繳納住房公積金。
前兩年沈陽出臺大學(xué)畢業(yè)生可零首付買房的規(guī)定,被輿論解讀為“去庫存”。眼下房價高漲,這幾個城市也沒有去庫存的迫切需求,這個大學(xué)生繳公積金的所謂“計(jì)劃”,看起來更像是公積金管理中心的一次形象工程行動。
只是,這一行動價值幾何,恐怕要靠現(xiàn)實(shí)來檢驗(yàn)。
應(yīng)當(dāng)承認(rèn),公積金的根本功能是住房保障功能,其實(shí)質(zhì)是以住房公積金形式給職工增加一部分住房工資,從而起到促進(jìn)住房分配的目的。
而長期以來的現(xiàn)實(shí)是,我國住房公積金政策的受益對象是有固定工作單位的在職職工,把大學(xué)生排除在外。如今5省會城市鼓勵大學(xué)生自愿繳納住房公積金,無疑擴(kuò)大了公積金的受益面,對減輕大學(xué)生以后的住房、租房壓力有一定好處。
但問題是,學(xué)生繳公積金,并沒有企業(yè)幫繳相等的份額,這對于一般沒有什么收入的大學(xué)生來說,會構(gòu)成一定壓力,所以估計(jì)這個計(jì)劃很難得到大學(xué)生的普遍歡迎。很顯然,家境差的大學(xué)生繳公積金,基本上相當(dāng)于給社會上或者同學(xué)中那些能夠盡早買房的人提供補(bǔ)貼。
可能有人會說,公積金不僅買房可以用,租房也可以用,但是,試問一下,窮人的房租又能有多高呢?其實(shí)還是給他人提供補(bǔ)貼。再說,在通貨膨脹的時代,大學(xué)生先繳公積金,然后畢業(yè)了才能取出來租房,還要辦一堆手續(xù),這也降低了租房的靈活性。
當(dāng)然了,這個大學(xué)生繳公積金的計(jì)劃是自愿的,家境不好的大學(xué)生可以不繳,這比企業(yè)員工強(qiáng)制繳納公積金要好。但另一個問題不能被忽視:有些富裕家庭的學(xué)生,其父母可以幫他們繳納公積金,以便他們一畢業(yè)就買房,而這,相當(dāng)于富裕家庭占了社會上被強(qiáng)制繳納公積金的底層的便宜。
要讓人們更容易買房,不能靠大學(xué)生繳公積金,而是要靠更多的供給、更穩(wěn)健的貨幣、更少的泡沫、更好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、更輕的稅收。