黨報(bào):近1/3上市公司打拼半年不如賣2套學(xué)區(qū)房
2016-10-10 08:54:00 來源:人民日?qǐng)?bào)
(原標(biāo)題:莫讓資金“脫實(shí)入房”(各抒己見))
緩解“資產(chǎn)熱”而“實(shí)業(yè)冷”的矛盾,最終還得依靠?jī)?yōu)化營(yíng)商環(huán)境,讓資金主動(dòng)回流到實(shí)體經(jīng)濟(jì)
最近,上市公司普天通信擬賣掉北京兩套學(xué)區(qū)房以求保殼,引起關(guān)注。多數(shù)人印象中“不差錢”的上市公司從樓市中套利,是否有違邏輯?細(xì)看A股半年報(bào),居然有900多家上市公司的業(yè)績(jī)都難追普天通信那兩處學(xué)區(qū)房的評(píng)估價(jià),這意味著近1/3的A股上市公司辛辛苦苦打拼半年,還不如賣兩套學(xué)區(qū)房來錢容易。樓市之熱與實(shí)體經(jīng)濟(jì)之難,形成了鮮明對(duì)比。
同一屋檐下卻“冰火兩重天”,折射出當(dāng)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的艱難。一方面,實(shí)體經(jīng)濟(jì)喊“錢荒”,為了緩解融資難、融資貴,不得不加大貨幣信貸投放。另一方面,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩,投資空間有限且獲利微薄,一些資金“脫實(shí)入房”,主動(dòng)流向保值增值功能較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金更緊、更貴。
“脫實(shí)入房”會(huì)怎樣?社會(huì)的資金池就那么大,如果“水”大量涌向房地產(chǎn)行業(yè),就會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成擠出效應(yīng)。沒有足夠的資金,實(shí)體經(jīng)濟(jì)難以創(chuàng)新發(fā)展,可能走向衰弱,進(jìn)而導(dǎo)致就業(yè)減少與收入降低,而炒樓并不創(chuàng)造就業(yè),彼此的影響無法抵消。更何況,住房的本質(zhì)功能還是居住,房?jī)r(jià)雖說受貨幣供應(yīng)量的影響,但最終是靠不斷聚集的人口作支撐。喪失了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的吸聚效應(yīng),城市人口最終會(huì)外溢,樓市暴漲可能是一場(chǎng)虛假繁榮。像早年的鄂爾多斯,現(xiàn)在的東北多數(shù)城市,都曾經(jīng)或正在經(jīng)歷這樣的重創(chuàng)。
近期,多個(gè)城市出臺(tái)限購(gòu)限貸等措施,給樓市降溫,這些舉措有利于穩(wěn)定熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。緩解“資產(chǎn)熱”而“實(shí)業(yè)冷”的矛盾,除了這類樓市調(diào)控措施外,最終還得依靠?jī)?yōu)化營(yíng)商環(huán)境,讓資金主動(dòng)回流到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
讓資金回流實(shí)體經(jīng)濟(jì),就得少設(shè)檻、多減負(fù),讓企業(yè)家在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中掙到錢。任何投資都有成本,但與炒房相比,實(shí)體經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)較重,面臨的維權(quán)環(huán)境也較為復(fù)雜。對(duì)比炒房,實(shí)體經(jīng)濟(jì)還需要繳納一系列的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,貸款的中間環(huán)節(jié)費(fèi)用也居高不下。更糟糕的是,炒房只需房本到手就后顧無憂,可實(shí)體經(jīng)濟(jì)在自主研發(fā)的路上卻要忍受“李鬼”的不斷侵權(quán),以及采購(gòu)商的無情擠壓。這些創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新路上的溝溝坎坎,沒有政府的出手清障,沒有崇尚創(chuàng)新的社會(huì)文化涵養(yǎng),企業(yè)就難賺錢,更別提賺大錢。
讓資金回流實(shí)體經(jīng)濟(jì),更要讓企業(yè)家在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中受尊重、有尊嚴(yán)。耳邊不時(shí)傳來關(guān)廠炒房者的感慨:開一間廠子,要向政府討審批,向銀行討貸款,向大采購(gòu)商討回款,向監(jiān)管部門討笑臉,“乞討”的日子太累;可炒房子,誰的臉色都不用看,還來錢快,為啥不干?當(dāng)“寧炒十套房,不開一家廠”的笑談變?yōu)椤敖?jīng)驗(yàn)之談”,應(yīng)該反思的不僅有企業(yè)家自身,還包括所有的利益相關(guān)方。
讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)熱起來、強(qiáng)起來、重新受寵起來,不僅是企業(yè)家、投資者的事兒,審批部門、監(jiān)管部門,乃至全社會(huì)都義不容辭。
編輯:吳海波
關(guān)鍵詞:資金池;實(shí)體經(jīng)濟(jì);樓市降溫;資金回流;炒房者
今年2月,陸機(jī)科技又投資成立了一家名為國(guó)意投資基金管理(北京)有限公司的機(jī)構(gòu),該機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍是非證券業(yè)務(wù)的投資管理、咨詢;股權(quán)投資管理。” “按照微客谷、勻加速的積分投資回報(bào)率計(jì)算,投資人一年的收益能達(dá)到300%至400%。
2016-09-19 16:24:00
截至二季度末,僅基金子公司渠道的產(chǎn)品互投規(guī)模已合計(jì)約達(dá)6151億元,據(jù)記者多方了解,互投規(guī)模排名靠前的基金子公司多為銀行系機(jī)構(gòu),其中民生加銀、平安大華等基金子公司的部分資管計(jì)劃都曾涉及產(chǎn)品互投活動(dòng)。
2016-09-12 09:28:00
新華社:多地公布上調(diào)養(yǎng)老金 如何確保兌現(xiàn),近日,北京、云南、陜西、廣西等省份陸續(xù)公布退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整方案,按照人社部、財(cái)政部此前明確的總體上調(diào)6.5%左右要求,提高退休人員基本養(yǎng)老金水平。對(duì)于養(yǎng)老金調(diào)整的資金來源,各地均明確,從企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中和機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付。
2016-09-06 17:10:00
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